Descriptif

Entourée de bois, de forêts et d’une réserve naturelle à la végétation luxuriante, la Résidence des Grandes Vignes se définit comme un véritable havre de paix, pourtant idéalement connecté au centre ville et à ses environs, proche du Ceva.
Les plus petits enfants se rendent à l’école primaire de Russin à moins de 5 minutes à pied de votre futur appartement. Pour les plus grands, les établissements les plus proches se situent à Satigny ou encore à Dardagny.

Le bâtiment B accueille également 4 appartements, deux simplex en rez de jardin, ainsi que deux duplex, répartis entre le 1er étage et les combles. Profitant d’une orientation plein sud et situé en plein coeur de la parcelle, il profite d’un ensoleillement exceptionnel et d’un dégagement sur les vignes et sur le Salève.

Le duplex de 6 pièces offre une surface PPE pondérée de 177 m²  et est configuré comme suit:

Un hall avec rangement, un séjour lumineux, avec une loggia de 12 m² , deux chambres à
coucher, un salle de bains et un wc visiteur. A l'étage du duplex, on peut trouver un espace supplémentaire dans les
combles pouvant être aménagé en suite parentale avec sa salle de douche, ou salle de jeux/TV.

Des matériaux de qualité ont été sélectionnés pour ce projet et les prestations fournies permettent une superbe réalisation.

Caractéristiques:

- HPE
- Menuiseries des fenêtres et portes fenêtres en bois, volets en bois
- Porte de garage automatique (2 télécommandes pour chaque appartement)
- Panneaux solaires thermiques en toiture
- Production de chauffage par pompe à chaleur air et eau, distribution au sol
- Système de ventilation simple flux hygroréglable

Budgets:

- Cuisine CHF 30 000 ttc 
- Sanitaires CHF 10 000 ttc
- Revêtements de sol ( carrelage grès et parquet en chêne) CHF 60.-/m² ttc fourniture
- Faïences CHF 60.-/m² ttc fourniture

Au Sous-sol, chaque place de parking prédispose d'un emplacement de prise de recharge d'une voiture électrique, reliée au tableau électrique de chaque appartement ( l'installation de l'éventuelle prise sera à la charge de l'acquéreur).

Un ascenseur pour les voitures, un local à vélos, un local à poussettes, un carnotzet commun, un local technique, une cave et une buanderie viennent compléter ce bien.

Commodités