PERMIS EN FORCE

Chambésy | CHF 2'150'000.-

Descriptif
Idéalement situé, proche des écoles, dans une zone résidentielle, ce projet neuf aux lignes contemporaines est composé de deux maisons contigües THPE.

Les maisons offriront de généreux volumes avec une surface utile de 239 m2 organisée sur trois niveaux et ainsi distribuées: 

Le rez-de-chaussée de 78 m2, se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un wc visiteurs, d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle à manger et d'un spacieux séjour donnant accès au jardin de 250 m2. Les grands espaces de vie jouiront d'une belle luminosité grâce à leur orientation et aux larges baies vitrées.

L'étage de 73 m2 comprend une suite parentale, orienté Ouest, avec accès au balcon et une salle de douche avec wc, plus deux autres chambres à coucher et une salle de bains avec wc.

Le généreux sous-sol avec une surface de 88 m2 disposera d'une buanderie, d'un réduit, d'une salle de bains, d'une cave, d'une chaufferie ainsi que d'une grande pièce polyvalente aménageable au gré de l'acheteur en salle de jeux / home cinéma / salle de sport, donnant sur une courette anglaise, vraie source de lumière pour le sous-sol. Il est à noter que la salle polyvalente aura un beau volume avec une hauteur sous plafond de 2.85 m.

Il y aura la possibilité de créer un accès indépendant pour le sous-sol depuis l'extérieur (en option).

Un beau jardin arborisé et deux places de parking couvertes, bénéficiant chacune d'une prise électrique, complètent le bien.


Budget finition :
- Cuisine : CHF 40'000.-- TTC
- Sanitaire : CHF 20'000.-- TTC
- Carrelage : CHF 100.--/m2
- Parquet : CHF 120.--/m2

Autorisation en force

Livraison décembre 2024

Processus de vente :

1) Rencontre avec le courtier pour la présentation des plans
2) Versement d'un acompte de réservation
3) Mise en place du financement 
4) Signature acte de vente et contrat d'entreprise générale
5) Chantier 16 mois
6) Remise des clefs

* Exemple de charges hypothécaires calculées sur un financement à 80 %, Taux du 10.07.2023, hors frais de notaires et amortissement. 
Commodités
  • Jardin
  • Verdure
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Mitoyen
  • Sans ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Lumineux
  • Cuisine équipée
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Douche
  • Panneaux photovoltaiques
  • Système de capteurs solaires thermiques
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Gare routière
  • Enfants bienvenus
  • Centre sportif
Contactez-nous
Caractéristiques
Catégories Maisons
Référence 2916.M1.2.m
Nbre de pces 6
Nbre de chambres 3
Disponibilité 2024-12-31