Descriptif

Située dans le charmant village de Sézegnin, au calme et à proximité des transports en commun, cette belle villa individuelle bénéficie d'un environnement verdoyant, d'une magnifique vue sur la campagne ainsi que de généreux volumes avec une surface utile de près de 300m2. Actuellement aménagée en deux logements indépendants, les deux lots peuvent être facilement réunis en un seul.
La distribution se fait comme suit :

Au rez inférieur 4 pièces de plain pied (96m2)

Hall d'entrée
Séjour avec cheminée et accès extérieurs
Cuisine équipée ouverte
WC visiteurs
Deux chambres
Salle de bains baignoire/douche
Buanderie
Cave
Terrasse avec jardin de 328m2

Au rez supérieur 7 pièces en duplex (101m2)

Hall d'entrée
Séjour avec cheminée et accès extérieurs
Cuisine équipée ouverte
WC visiteurs
Deux chambres
Salle de bains baignoire/douche
Terrasse avec jardin de 514m2

Partie sous combles (35m2)

Deux chambres
Une chambrette / bureau
Une salle de douche avec WC

La propriété est implantée sur une magnifique parcelle paysagée totalisant près de 4'000m2 en zone agricole et 4B protégée, agrémentée de deux cabanons de jardin.

Commodités