Nouveau projet " Villa Lea"

Chambésy | CHF 2'190'000.-

Descriptif
Ce projet de deux villas contiguës , dans la zone résidentielle de la commune de Pregny-Chambésy, bénéficiera du standard THPE et offrira une architecture aux lignes contemporaines.

La situation géographique du projet est idéale. Les villas sont situées dans un écrin de verdure tout en étant à proximité des écoles et des transports. Dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, vous pourrez ainsi profiter d'une excellente qualité de vie. Chaque villa disposera d’un jardin privatif, d’une terrasse ainsi qu’un abri vélo, plus deux places de parking extérieures.

Les grands espaces de vie jouiront d'une belle luminosité grâce aux larges baies vitrées et une orientation idéale.

D'une surface utile brute de 219 m2, distribuée sur trois niveaux dont un sous-sol de 72m2 brut, la distribution des pièces est la suivante :

Un rez-de-chaussée comprenant un hall d’entrée avec un WC visiteur, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour avec accès direct sur la terrasse et le jardin.

Un 1er étage comprenant trois chambres avec accès partagé au balcon, dont une avec salle de douche, plus une salle de bain avec baignoire et WC.
 
Un sous-sol comprenant une grande salle polyvalente, avec sa salle de bain, pourra accueillir un home cinéma ou une salle de sport. S'ajoutent une buanderie/local technique et une pièce pour le rangement.

La construction de qualité sera confiée à une entreprise générale de renom, ayant à son actif de nombreuses réalisations.







Budget finitions:

- Cuisine : CHF 30'000.-- TTC
- Sanitaire : CHF 15'000.-- TTC
- Carrelage :
1. CHF 60.--/m2 pour le sous-sol;
2. CHF 80.--/m2 pour le rdc: cuisine, wc visiteurs, marche et contre marche escalier SS vers RDC, Etage: salles d'eau
- Parquet : CHF 100.--/m2
- Revêtement de paroi en céramique:  CHF 80.--/m2 

Ouverture de chantier printemps 2023  

Dans le dossier, vous pouvez retrouver aussi une simulation de financement pour ce bien.

* Exemple de charges hypothécaires calculées sur un financement à 80 %, Taux du 10.07.2023, hors frais de notaires et amortissement. 
Commodités
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Parking
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Salle de jeux
  • Lumineux
  • Carrelage
  • Parquet
  • Cuisine avec îlot
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Douche
  • Panneaux photovoltaiques
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Centre sportif
Contactez-nous
Caractéristiques
Catégories Maisons
Référence 2917A.0.m
Nbre de pces 6
Nbre de chambres 3
Disponibilité 2024-12-23