Nouveau projet "Les Contemporaines de Pinchat"

Ce projet de deux villas contiguës, situé sur la commune de Carouge, bénéficiant du label Très Haute Performance Energétique (THPE) vous séduira par son style élégant de haut standing ainsi que son architecture résolument contemporaine. La situation géographique du projet est excellente, à quelques minutes à pied du Rondeau de Carouge, les villas seront dans un écrin de verdure tout en étant à proximité immédiate des commodités, telles que les écoles, les transports en commun, ainsi que les commerces. Elles bénéficieront d'un bel ensoleillement grâce à leur orientation optimale. Dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, vous pourrez ainsi profiter d'une excellente qualité de vie.  Chaque villa disposera d’un grand jardin privatif, d’une terrasse, ainsi que d’un garage pour deux voitures.

Elles offriront de généreux volumes avec une surface utile de plus de 330m2 organisée sur trois niveaux, à savoir :

Un rez-de-chaussée comprenant un hall d’entrée avec vestiaire, un WC visiteur, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour avec accès direct sur la terrasse et le jardin.

Le 1er étage se composera de deux suites avec balcon, salles de bains avec WC et dressing, ainsi que deux autres chambres à coucher se partageant un balcon, ainsi qu'une troisième salle de bains avec WC.

Le généreux sous-sol disposera d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un local technique, d'une cave, ainsi que d'une grande pièce polyvalente aménageable au gré du preneur en salle de jeux / home cinéma / salle de sport, etc...

Il est à noter que plusieurs variantes d'aménagement sont possibles (voir plans).

Ces villas sont conçues sous le label “THPE” et répondent aux exigences de Très Hautes Performances Énergétiques. Des matériaux de qualité ont été sélectionnés spécialement et minutieusement pour ce projet et les prestations fournies permettent une réalisation de haut standing. La construction de qualité a été confié à une entreprise générale de renom, ayant à son actif de nombreuses réalisations.
Elle répond à toutes les exigences en vigueur, et bien entendu, présente toutes les garanties financières exigées par nos partenaires bancaires.

Autorisation entrée en force

Livraison été 2024

Budgets :

Cuisine : CHF 60'000.-
Sanitaires : CHF 40'000.-
Carrelage (sauf sous-sol) : CHF 100.-/m2
Parquet : CHF 120.-/m2

Partenaire financier : Banque UBS

Entreprise générale : Effibat SA, rue Pré-Bouvier 5, 1217 Meyrin