Magnifique villa individuelle "Le Clos de Vandoeuvres"

Vandoeuvres | CHF 3'490'000.-

Descriptif
C’est sur la commune très prisée de Vandœuvres, au cœur d’un quartier résidentiel discret et paisible, que notre nouveau programme immobilier « Le Clos de Vandœuvres » verra le jour prochainement. Ces deux magnifiques villas individuelles THPE résolument modernes et de haut standing ont été pensées et conçues de manière à s’intégrer harmonieusement dans un véritable écrin de verdure, à l’abri des regards.
Chaque villa dispose d'une surface habitable de 200m², de très beaux volumes intérieurs répartis sur 3 niveaux, la distribution est la suivante :

Le hall d’entrée vous mène directement sur un vaste et lumineux séjour de près de 45 m2. Au bénéfice d’une magnifique orientation sud-ouest, votre principale pièce à vivre jouit d’une cuisine ouverte sur le séjour qui profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La salle à manger est agrémentée de larges baies vitrées créant une atmosphère des plus chaleureuses. L’existence d’une double hauteur sous plafond permet également à la lumière et la verdure de pénétrer au cœur de votre villa sur ses 2 niveaux.
De plain-pied, votre terrasse et le jardin vous sont accessibles directement par le séjour. Un toilettes visiteurs avec lave mains est également prévu.

Un escalier vous conduira à l’étage supérieur. D’une surface de plus de 113 m2, celui-ci accueille jusqu’à 4 grandes chambres à coucher qui disposent chacune d’agréables expositions ainsi que des placards intégrés. Vous bénéficiez de deux grandes salles de bains, l’une est équipée d’une douche avec toilettes, la seconde d’une baignoire avec toilettes. Selon vos besoins et vos envies, l’une des chambres pourra notamment disposer de son propre dressing ou d’une troisième salle de bain indépendante.

Le sous-sol offre quant à lui divers espaces techniques et de rangement. Vous disposerez d’une grande pièce qui pourra être utilisée comme salle de jeux, de cinéma ou salle de fitness. Une grande buanderie, deux caves dotées de placards de rangements, ainsi qu’un local technique viennent ainsi compléter cet ensemble.

Edifiées sur une belle parcelle arborisée avec terrasse, ces villas sont complétées par un garage fermé prévu pour 2 véhicules.

La livraison est prévue en été 2023.
Commodités
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Salle de jeux
  • Lumineux
  • A choix
  • Cuisine équipée
  • Douche
  • Baignoire
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
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Caractéristiques
Catégories Maisons
Référence 2697B.t
Nbre de chambres 4
Surface hab. 200m2
Disponibilité 2023-08-10