Descriptif
Construit sur une parcelle de 770m2 en 1930, cet immeuble a été entièrement rénovée en 2012. Ce bien est constitué de 3 logements et d'un restaurant et possède une place de parking intérieure.Le restaurant est situé dans le village de Leysin et fait partie d'un petit immeuble locatif de 3 appartements, avec possibilité de créer un 4 ème appartement, et est composé de 2 étages, plus un sous-sol partiel (combles non habitables).
Le restaurant-café est distribué comme suit :
- Bar café
- Grande salle à Manger
- Carnotzet
- Salle de billard avec bar
- Cuisine professionnelle
- Dépôt
- Grandes terrasses extérieures
Etat locatif brut annuel :
1 appartement à rénover après travaux autorisés s'élevant à CHF 75'000.- : CHF 800.-
1 appartement duplex de 94m2, 3 chambres, 2 salles de bains, WC visiteurs rez : CHF 1'200.-
1 studio à créer selon plan après travaux s'élevant CHF 100'000.- : CHF 600.-
1 restaurant : Travaux CHF 25'000.- et 1 appartement de 109m2, 4 chambres CHF 7'400.-
Etat locatif avant travaux : CHF 103'200.-
Rendement brut avant travaux : 6.6 %
Commodités
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Parking
- Village
- Verdoyant
- Montagnes
- Commerces
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
Contactez-nous
Marjorie Balmonet
marjorie.balmonet@aeschmid.ch
+41 22 860 27 37
Caractéristiques
Catégories | Immeubles |
Référence | 1434.e |
Surface hab. | 438m2 |
Disponibilité | Immédiatement |